prima casa

Compra prima la tua seconda casa, dice il gestore patrimoniale per i giocatori sportivi

Da LINSEY STONCHUS

Nonostante la pandemia in corso, i benestanti in genere l'hanno superata comodamente, con molti che hanno imparato dalla Grande Recessione del 2008-09 e dalla conseguente crisi economica.

Questa volta, i settori dell'ospitalità, dell'intrattenimento e dei servizi sono stati colpiti, sottolineando che le reti di sicurezza finanziaria sono necessarie, anche tra i consumatori di maggior successo. Joe McLean, managing partner di Capitale Intersect - manager della ricchezza per i giocatori sportivi d'elite della NBA, NFL, PGA e MLB - ha offerto consigli chiave sulla preparazione per l'inaspettato, l'acquisto di case e la creazione di sicurezza finanziaria, anche per i ricchi.

"Paga te stesso prima di pagare qualsiasi altro conto e prima di accessoriare la tua vita - questo è il primo passo per raggiungere la libertà finanziaria", ha detto il signor McLean. "Se non hai una ragione per dire di no, allora, noi [passeremo] stagioni della nostra vita vivendo paycheck-to-paycheck, indipendentemente dal reddito".

Palla nell'altro campo

Una delle chiavi del successo del signor McLean nella gestione della ricchezza degli atleti professionisti è che è stato in precedenza un giocatore di basket professionista - sa dove la scarpa pizzica. Questa importante transizione gli ha conferito sia la carriera che la saggezza finanziaria.

"Vorrei sottolineare per quelli là fuori che stanno considerando e sono nel mezzo di un cambiamento di carriera di cercare mentori, cercare consigli", ha detto il signor McLean.

"Sii il più curioso possibile", ha detto. "Il mio primo capo mi ha detto: 'Non sai niente di niente', e prima cominci a capirlo, prima cominci a imparare qualcosa", ha detto.

Quando ci si prepara a una maggiore sicurezza finanziaria e al successo, vale la pena considerare un consulente finanziario dedicato.

Considerazioni importanti da tenere a mente sono se il consulente è un fiduciario o meno, il suo punteggio di credito personale e se sta investendo negli stessi investimenti raccomandati al cliente.

Se il consulente non guida il cliente con le stesse pratiche che usa con successo per se stesso, allora non è nella posizione di offrire consigli finanziari.

Passando agli obiettivi finanziari, una delle migliori pratiche da tenere a mente è quella di mettere sempre da parte i soldi prima. Le pietre miliari, come l'acquisto di un immobile, aiutano a raggiungere questo obiettivo.

seconda casa
"Se dovessi rifarlo, probabilmente avrei comprato una casa che producesse reddito prima di comprare una casa che mi fornisse un tetto sopra la testa", ha detto il signor McLean.

Far pagare la casa

Quando si parla di acquisto di proprietà, il signor McLean offre due consigli.

In primo luogo, pensate oltre all'acquisto di una casa che il consumatore può permettersi tra cinque anni.

Invece, il consumatore dovrebbe considerare dove vuole vivere tra cinque anni. Questo suona particolarmente vero perché c'è più flessibilità ora, in questo ambiente guidato dalla pandemia, su dove i consumatori scelgono di vivere.

Il signor McLean raccomanda anche l'acquisto di beni immobili che generano reddito prima di acquistare una prima casa.

"Se dovessi rifarlo, probabilmente avrei comprato una casa che producesse reddito prima di comprare una casa che mi fornisse un tetto sopra la testa", ha detto il signor McLean. "In altre parole, avrei comprato prima la mia seconda casa.

"Molto spesso, siamo in una corsa per possedere una casa, invece di correre per possedere il flusso di cassa", ha detto. "Mi piace l'idea che qualcuno pensi a come comprare una casa che fornisca un reddito invece di qualcosa che possa metterti in debito per un lungo periodo di tempo".

FOCALIZZARSI SUL REDDITO e sugli obiettivi finanziari più grandi prima di tutti gli altri lussi che il denaro può permettersi promette sicurezza a lungo termine attraverso qualsiasi flessione.

L'anno scorso ha dimostrato che il mercato è imprevedibile, non importa quanto sembri ottimista. Uscendo da questo periodo livido, è importante ricordare che la preparazione protegge i consumatori dall'imprevisto.

"[La pandemia] è stata una grande sveglia per tutti noi, francamente", ha detto il signor McLean.

"Quello che tutti abbiamo imparato è che ci sono cose che si possono controllare e cose che non si possono controllare - non si possono controllare le pandemie", ha detto, "ma si può controllare come si risparmia e come si spende. Nei periodi di incertezza, è importante avere un processo e un piano".

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