Investire in una vacanza su un'isola in Grecia

Di LISA KLEIN

Molti viaggiatori scelgono di fuggire nelle idilliache isole greche sparse nel Mar Egeo e nel Mar Ionio, e gli acquirenti di case di lusso di tutto il mondo seguono il loro esempio.

Le 227 isole abitate della Grecia sono la meta ideale per una seconda casa, e ora molti scelgono di soggiornare tutto l'anno, grazie al clima perfetto e allo stile di vita rilassato.

"Vivere su un'isola ha il suo fascino e la sua bellezza", ha dichiarato Jeronymo Kontonis, proprietario della società immobiliare JK Property & Yachting di Atene, in Grecia. "Si ha la sensazione che ogni giorno abbia molto più tempo di qualità da trascorrere e da vivere rispetto a qualsiasi altro posto".

Cambiamento del mare

Fortunatamente per chi cerca una fetta di isola paradisiaca, la Grecia si sta riprendendo rapidamente dalla pandemia e dalla precedente recessione, con un governo che incoraggia gli investimenti.

"Le tasse in Grecia si stanno riducendo e l'ambiente economico e il governo sono molto favorevoli agli investimenti dall'estero", ha dichiarato Kontonis. "Pertanto, abbiamo molti potenziali acquirenti e investitori che cercano opportunità nel mercato immobiliare greco".

A febbraio, il primo ministro ha annunciato una riduzione del 13% delle imposte sugli immobili. Gli investitori possono ottenere un "visto d'oro" per la residenza in Grecia acquistando un immobile del valore di soli 250.000 euro, offrendo agli stranieri molti incentivi per chiamare le isole a casa.

La vista da una villa a Mykonos. Immagine per gentile concessione di JK Property & Yachting

Inoltre, il Paese è uno dei più sicuri d'Europa, con uno dei tassi di criminalità più bassi e misure proattive durante la pandemia che hanno garantito il benessere di cittadini e viaggiatori.

Sebbene il COVID-19 abbia bloccato il mercato delle seconde case in Grecia, la situazione sta riprendendo a crescere.

"Dall'estate del 2021 si prevede un aumento significativo della domanda di case vacanza e seconde case in Grecia, poiché molte persone... possono lavorare da casa più facilmente e si sentono più sicure a vivere fuori dal centro delle grandi città", ha detto Kontonis.

"Lo stile di vita è più tranquillo, più rilassante e si ha più tempo da dedicare agli hobby, alla famiglia e a se stessi", ha detto.

Vita greca

Sia che gli acquirenti di lusso vogliano una festa sfrenata, un sapore locale o un rifugio tranquillo, le isole greche hanno tutto.

"Le isole più richieste per le seconde case di vacanza in Grecia sono quelle più turistiche come Mykonos, Corfù, Santorini, Creta e Paros", ha dichiarato Kontonis.

Queste opzioni sono ricche non solo di splendidi paesaggi, ma anche di shopping, ristoranti, caffè e locali notturni.

Per un ritmo più rilassato, la gente ha iniziato a cercare luoghi fuori dai sentieri battuti, dove la maggior parte dei greci va in vacanza.  

"Negli ultimi due anni è aumentata la domanda nelle isole meno conosciute dal punto di vista turistico, come Tinos, Naxos, Sifnos e Lefkada, che offrono ai visitatori una vita più tradizionale e autentica della Grecia", ha dichiarato Kontonis. "Fa sentire e vivere la cultura greca, il cibo e le abitudini locali".

Una casa sulla costa di Skiathos. Immagine per gentile concessione di JK Property & Yachting

Quando si tratta di una residenza primaria su un'isola, tuttavia, è meglio scegliere le isole più grandi e popolate come Creta, Corfù, Rodi e Cefalonia, che dispongono di aeroporti, infrastrutture, trasporti, istruzione per i bambini e servizi medici completi.

Ogni località ha un'architettura unica e la maggior parte delle ville segue lo stile locale combinato con un look minimalista più moderno.

Gli acquirenti sono alla ricerca di case più grandi e ristrutturate, soprattutto con un ufficio e un'ampia area esterna, completa di piscina. E, naturalmente, una vista sul mare turchese.

"Il bello di vivere vicino o accanto al mare è cambiare ogni giorno il proprio punto di vista e la propria prospettiva di vita", ha detto Kontonis. "Capisci le caratteristiche di ogni stagione e ti fa sentire più connesso con la natura e il tuo io interiore si sente più vivo".

Per saperne di più sulle isole greche, leggete gli articoli "Party hearty" e "Stride with pride" nell'ultimo numero della rivista Luxury Portfolio.